商圈客流分析的必要性

随着经济的快速发展,如今城市商业的布局和定位大程度上依赖于顾客的客流量量。因此,对商圈客流分析是一种指导性的决策,同时也是企业商圈经营调整的重要依据。

商圈客流分析的必要性

时间:2017-03-27   点击:1190

随着经济的快速发展,如今城市商业的布局和定位大程度上依赖于顾客的客流量量。因此,对商圈客流分析是一种指导性的决策,同时也是企业商圈经营调整的重要依据。

首先,我们要知道商圈客流分析是什么?简单的说是商店对其商圈的构成情况、特点、范围以及影响商圈规模变化趋势的因素进行实地调查和研究分析。

商店对其商圈分析的目的是,一是如果是选择开店的创业者或者经营规划者,可用于新开商店的选址,以选择适当的商圈作为基础。

二是商店可以了解消费者的构成及其特点,从而确定商店的目标市场和经营方针,并随时根据商圈内消费群的变化灵活调整营销组合策略。

三是预测新开商店的经济效益,从而根据商圈购买力的大小及在本店的购买概率大体测算本店的销售额。

商圈客流分析的必要性

从哪些重要的点对商圈客流进行分析呢?一是客流量的时间波动规律,从客流的时间分布来看,上班早高峰,客流量的增长情况。客流量逐渐下降的阶段性等。判断客流的变化。

二是客流量的空间分布规律,客流量在商圈内的空间分布呈现出的特点,可详细分析不同段的客流量,发现客流量的空间分布受什么影响最大的?

三是客流量的结构特征,从客流的年龄结构来看,不同年龄阶段的占比情况。从客流的性别结构来看,男女比例的客流占比情况。从客流的购买力结构来看,消费者消费比重。

当然了客流有效性分析是有必要的,商圈客流有别于有效客流。商圈客流中有住在附近的居民,有在附近工作的职工,也有为转车而来的乘客等,而只有前来逛街或为购物、餐饮而来的消费者才能成为商业的有效客流。

总结,商圈分析是连锁店合理选址的基础工作,制定竞争经营策略的基本前提,制定市场开拓战略的重要条件,减少资金占用的重要手段。同时注意在年龄、性别方面的分布情况,作为商铺经营的原始数据储备。

对于一个商业项目而言,其所在区域的自然人流、人群的特征及消费水平等商圈客流分析是体现项目价值的重要因素。