浅谈购物中心客流量统计的应用意义

一个购物中心建起来不难,难在其后续的经营管理,这也是商业地产(购物中心)的核心所在。而购物中心客流量统计实现了在管理运营及决策上有重大的参考依据,以下我们来看看购物中心的客流统计如何计算原理及从中获得多大效益吧!

浅谈购物中心客流量统计的应用意义

时间:2017-07-04   点击:1614

一个购物中心建起来不难,难在其后续的经营管理,这也是商业地产(购物中心)的核心所在。而购物中心客流量统计实现了在管理运营及决策上有重大的参考依据,以下我们来看看购物中心的客流统计如何计算原理及从中获得多大效益吧!

现代购物中心管理运营的精髓就是要把松散的经营单位和多样的消费形态,因此客流统计分析系统的选择应用更加的轻松管理。

一般购物中心运营企业都会在各个楼层通道的出入口安装客流量计数器,通过复杂的嵌入式客流统计算法实现双向监测客流统计,达到客流计数的效果。但是品牌的选择,在精度和准确性还是有差异的。

通过客流计数器数据和POS收银系统的数据相结合,进行综合分析、对比,为购物中心的科学管理和高效营运提供客流数据信息支持。

可以利用这些高精度的客流数据,进行有效的组织运营工作,提高客流量,提高成交率和客单价。

浅谈购物中心客流量统计的应用意义

掌握购物中心整体客流量的变化趋势及规律,通过对节假日、促销活动前后整体客流量的变化的跟踪,可以对平常日、节假日、活动日客流变化及促销效果作出整体的判断和评估,为优化总体资源的利用提供实时数据依据。

那么,购物中心究竟能从客流统计系统获得多大收益呢?由于部分购物中心实行的是租赁制,其收入的主要来源是租金、停车费及广告费等服务性费用。为了增加营运收入,必须尽可能提高店铺、广告位的出租率和租金水平。因而招商部可以对于楼层、区位商铺的业态分布也要进行合理安排,使通过所有店铺的人流通行量达到最大,使购物中心的整体人气趋于平衡。

客流统计系统采集的客流数据,可知不同时段的客流分布情况,同一类型店中表现优异的租户立时可见,表现较差的营业区域可立即受到关注,对于租户组合的调整不再盲目,完全可以通过客流数据来进行科学分析。

更为重要的是,客流数据给购物中心的招商部门在确定具体楼层具体区位的铺位租金水平和今后的租金调整,提供了实实在在的数据支持。通过对出入口人流量数据的观测,可以帮助确定广告位定价,合理确定重要广告的摆放位置。

当然了购物中心客流量统计不仅在商铺租金价位水平,优化购物中心的布局及租户位置,广告铺位高效利用等方面,提供切实有效的数据依据,而且在营销活动、评估运营决策上也有参考作用。拥有真正高效准确的客流量统计系统是购物中心实现高收益高价值的重要手段。


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