浅析太古广场客流统计的意义

如今很多的综合性购物中心的兴起,给人们带来便利。而作为商业管理者如何运营商场让顾客感到满意是最重要的,那么太古广场客流统计能否带来有价值呢?以下来看看吧!

浅析太古广场客流统计的意义

时间:2017-11-24   点击:905

如今很多的综合性购物中心的兴起,给人们带来便利。而作为商业管理者如何运营商场让顾客感到满意是最重要的,那么太古广场客流统计能否带来有价值呢?以下来看看吧!

太古广场是作为一个综合性商业物业。可想而知,客流是多么的庞大,但前提是能够吸引客流。在太古广场开业初期,生意比较清淡,收益可能不太理想。其实这是任何一个商城都必须经历的正常的市场培育期。经过若干年的市场培育,太古广场的知名度和客流量等逐步提升,租金水平和收益也稳步攀升。而华人移民的急速增加给太古提供了更多的客源。

太古广场处黄金地段,气势宏大。无论从万锦市南下,还是从士嘉堡北上,或从北约克西来,都很便利。而太古占有的阔大地块,更给予其虎踞龙盘之势。

还有就是太古的商铺,基本上由华人经营。货物大多数来自中,港,台等地,带有鲜明的大中华特色,至少在祖居地是时尚流行的,也往往更适合华人的审美观和消费观、适用、实用,而且往往价廉物美!

这就是太古广场的优势所在,当然了它也有客流危机的时候,一直以来,太古广场这样的高档商场,都是靠奢侈品品牌赚钱,尤其依赖热衷于购买名牌产品的内地游客。然而现在内地游客已经转向了日本、韩国等地方,对香港的热情日益减弱。现在欧美的商场同样面对零售业不景气的问题,租客减少,商场空置率不断上升。

还有就是运营管理方面,现代购物中心的运营管理模式现代购物中心管理运营的精髓就是要把松散的经营单位和多样的消费形态,统一到一个统一的经营主题和信息平台之上。

浅析太古广场客流统计的意义

对于购物中心来说,招商难度大是个大问题,项目建设期长,主力店群对项目业态变化趋势把握不住,不容易与开发商结成合作联盟;功能分区的招商进度影响了各类店的进驻决策,按照合理的功能分区计划,顺利入驻相应的商店或服务机构可使各类店的经营互动起来,对于项目和各店经营有帮助。

所以,如果购物中心能很好的把控商场的客流量,对于这些问题就能迎刃而解。客流统计应用能够使管理者了解商场冷热区域分布,各区域单位面积客流量的吸引客流的能力,根据不同区域的客流变化,合理的进行收租,招商等,为广场的经营调整提供重要依据。

总结,若要太古广场客流统计更加准确的把握客流高峰期,从而举行促销活动。同时根据不同时段的客流变化,对未来活动进行准确规划等。仅代表个人观点,供大家参考。


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